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반면 개인파산 신청 자격조건은 퇴사자이거나 부양가족 수 대비 최저생계비 미만 소득자로 부채가 재산보다 많아야 신청을 할 수 있답니다.면책에 대한 내용이 있는지 60개월 이내의 자료들도 보셔야 합니다.하지만 파산선고에 따른 불이익을 받을 수 있고 개인파산절차 진행시 과다한 낭비 도박 등 면책불허가사유를 광범위하게 규정하고 있어 법적 절차가 까다롭다.그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 주택이나 상가건물에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생채권에 기한 강제집행이 금지되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.
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